Afin de poursuivre le développement économique, et notamment industriel, de son territoire, Agglopolys, la Communauté d’agglomération de Blois entend créer un nouveau parc d’activités au nord-est de Blois, sur les communes de Saint-Denis-sur-Loire et La Chaussée Saint-Victor, en continuité des parcs d'activités existants (Parc A10, Gailletrous, Parc des Châteaux) et à proximité de l’accès à l’autoroute A10.

Le projet

La création de ce parc d’activités d’environ 40 ha intervient en complément de l’action de requalification des friches menée par la Communauté d’agglomération, laquelle ne s’avère pas suffisante pour permettre de répondre à moyen terme aux besoins des entreprises, en vue de leur pérennisation, de leur développement ou de leur implantation.

Agglopolys a pour objectif de développer cette nouvelle zone d’activités en réduisant au maximum son impact sur les terres présentant un intérêt agronomique, ainsi que sur les espaces de biodiversité, et en poursuivant une densification pour accueillir davantage d’emplois sur une emprise réduite.

Future zone d'activité Nord-Est

La concertation publique

La Communauté d’agglomération a choisi de réaliser cette opération sous forme de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC).

Parallèlement à la conduite des études pré-opérationnelles et des procédures permettant d’aboutir à la création de la ZAC, Agglopolys a donc décidé d’engager une procédure de concertation préalable associant, pendant toute la durée de l'élaboration du projet, les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées, en application des articles L.103-2 et suivants du code de l'urbanisme.

Par arrêté en date du 21 avril 2022, le Président d’Agglopolys a défini les objectifs poursuivis par la création de cette ZAC, ainsi que les modalités de la concertation.

Le dossier et les registres destinés à recueillir les observations du public sont ainsi disponibles :

• à l’accueil de l’Hôtel d’agglomération
  1 rue Honoré de Balzac à Blois, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
  La Direction du développement économique et touristique pourra recevoir le public sur rendez-vous

• dans les locaux de la Direction de l’urbanisme et de l’habitat
  34 rue de la Villette à Blois, du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30

• à la mairie de La Chaussée Saint-Victor (accueil)
  du lundi au vendredi aux horaires d’ouverture au public (lundi, mercredi, jeudi : 8h-12h/13h30-17h30 ; mardi : 8h-12h ; vendredi : 8h-12h/13h30-17h)

• à la mairie de Saint-Denis-sur-Loire
  aux horaires suivants : lundi : 16h-18h, jeudi : 9h-12h, vendredi : 16h-18h

Le dossier mis à disposition sera alimenté au fur et à mesure de l’avancée de la procédure.

A l'issue de cette phase de concertation, la collectivité en tirera le bilan.

Note de présentation et annexes

Dossier de concertation préalable à la création de la ZAC - note de présentation