Situé sur la rive gauche de la Loire, à 7 km de Blois, Chailles et ses 2 lieux-dits, Villelouet et une partie de Bas-Rivière, sont accessibles par la RD751 Blois-Montrichard et desservis par les Transports du Loir-et-Cher et les Transports Urbains Blésois.

Le territoire associe zones urbaines et commerciales, cultures et espaces naturels : forêt domaniale de Russy et traversée du Cosson.

Chailles propose de nombreux services tant scolaires et extrascolaires (3-17 ans) que commerces, services de soins, associations culturelles et sportives.

L’église Saint-Martin, du Xe siècle, et les 4 châteaux privés de La Chesnaie, les Brosses, le Plessis et la Pigeonnière, témoignent du patrimoine historique de la commune. Classée depuis 2001 par l’UNESCO dans le cadre de « Val de Loire – Patrimoine Mondial », adhérente au syndicat « Pays des Châteaux » et au projet « Loire à vélo », Chailles se trouve au coeur du développement régional. L’accès par la piste cyclable aménagée et sécurisée traversant les communes de bord de Loire est d’ailleurs une invitation à la découverte.

Plan Local d'Urbanisme :

Initiée en 2011, le Plan Local d'Urbanisme de Chailles a été approuvé le 15 décembre 2016.

Cette révision a eu pour objet la prise en compte des évolutions législatives et réglementaires en matière d'urbanisme, et l'élaboration d'un nouveau projet de territoire en cohérence avec la commune de Les Montils.

Le projet d'aménagement et de développement durable du PLU s'articule autour de 3 axes :

- faire de l'identité paysagère de la commune le socle du PADD

- créer une dynamique autour des commerces, services et équipements

- renforcer l'attractivité du territoire par un développement équilibré

Ce dossier a fait l'objet d'une mise à jour importante par arrêté du Président du 29 juillet 2022 afin d'intégrer les informations concernant le PPRI approuvé par le Préfet en octobre 2021.

/ATTENTION/ Depuis le 13 janvier 2023 le Plan Local d'Urbanisme interdommunal Habitat et Dépalcements est entré en vigueur - il remplace les PLU communaux.

Consultez les documents disponibles :

• Sommaire du dossier d'approbation

• Rapport de présentation tome 1

• Rapport de présentation tome 2

• Rapport de présentation tome 3

• Projet d'Aménagement et de Développement Durable

• Orientations d'Aménagement et de Programmation

• Règlement écrit

• Règlement graphique bourg

• Règlement graphique commune

• Plan des servitudes d'utilité publiques sud

• Plan des servitudes d'utilité publiques nord

• Liste des servitudes d'utilité publiques

• Plan réseau d'alimentation en eau potable

• Plan assainissement

• Annexes sanitaires

• Plan de Prévention des Risques Inondations

• Avis des personnes publiques associées

• Avis de la commission départementale de préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers

• Rapport et conclusions de l'enquête publique

• Délibérations
• Dossier de Mise à jour N°2 - PPRI