Concevoir un projet immobilier à plusieurs sur un même terrain où s'articulent espaces privatifs et espaces communs : c'est en substance l'esprit de l'habitat participatif. En 2016, Agglopolys a accompagné les groupes d'habitants intéressés par un tel projet.

Qu'est-ce que l'habitat participatif ?

Un groupe d'habitants se réunit pour concevoir, financer, réaliser puis gérer ensemble un projet immobilier.

Il s'agit de logements regroupés et construits simultanément sur un même terrain.

Chaque foyer dispose de son logement privatif tout en partageant des espaces communs (jardin, salle de jeux, garage, buanderie, chambre d'amis, atelier bricolage...).

L'habitat participatif avec Agglopolys

Deux projets sur le territoire d'Agglopolys

Deux communes d'Agglopolys proposent des terrains dédiés aux projets d'habitat participatif :

• Blois : écoquartier Laplace, avenue de Châteaudun
  Pour en savoir plus : fiche terrain Blois

• Molineuf : 4 à 5 logements au cœur du village
  Pour en savoir plus : fiche terrain Molineuf

L'accompagnement d'Agglopolys

La Communauté d'agglomération de Blois a lancé en 2016 une 1^re opération d'habitat participatif sur son territoire pour encourager les projets d'initiative citoyenne et les alternatives au logement « classique ».

Dans ce cadre, elle a accompagné les habitants intéressés par un tel projet, en 3 temps :

• Constitution du groupe et aide à la formulation du projet

Lancer la dynamique de groupe avec les habitants souhaitant résider sur le même site et aider le collectif à définir les bases du projet.

A terme, le groupe est autonome.

• Élaboration d'un pré-programme architectural et paysager

Chaque membre du groupe précise ses besoins et ses exigences, ses aspirations et ses moyens.
Avec l'aide de professionnels de l'habitat participatif mis à disposition du groupe d'habitants par Agglopolys, les grandes lignes du projet sont définies : typologie d'habitat, fonctions et surfaces des espaces partagés, nombre et taille des logements....

• La suite

Une fois le programme établi, les groupes déterminent les formes juridiques et le montage financier nécessaires à la réalisation du projet.

Les atouts de habitat participatif

Une démarche solidaire et conviviale dans les rapports de voisinage

Le groupe d'habitants définit ensemble la configuration des espaces communs, mais peut aussi aller plus loin en se fédérant autour d'un projet de vie (co-voiturage, garde des enfants, courses groupées...).

Il s'agit de développer une solidarité de voisinage sans pour autant tomber dans une vie en communauté !

Une démarche adaptée qui répond exactement aux besoins des habitants

En s'impliquant dès le début du projet, les besoins et envies des uns et des autres sont pris en compte. Chacun est au cœur du projet !

Une démarche économe grâce aux coûts partagés

La conception collective et la mutualisation permettent une diminution de certains coûts dans les différentes étapes : conception, construction, entretien et gestion.

Une démarche durable et respectueuse de l'environnement

Un projet d'habitat participatif peut intégrer une construction à faible impact écologique, respectant la santé des habitants et préservant l'environnement.

Ce type de démarche se base alors sur les principes de l'éco-construction, utilisant des matériaux écologiques et des énergies renouvelables.